房产买卖合同违约，买方能要求返还定金吗？

若卖方违约，买方可依法要求返还定金并赔偿损失；若买方违约，卖方有权没收定金。

建议在签订合同时明确违约责任条款，并在发生纠纷时及时收集证据，必要时寻求法律帮助。