房东拒绝维修房屋设施，租客该怎么办？

房东有义务保障房屋基本使用功能，若拒绝维修，租客可向住建部门投诉或申请调解。

租客可先书面通知房东维修需求，若无回应，可自行维修并保留证据，之后协商费用分担。