【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
夫妻一方口头承诺房产抵押担保通常无效,房产属于夫妻共同财产,抵押需双方书面同意。
若涉及房产抵押,建议由夫妻双方共同签署书面协议,并办理相关登记手续。