【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公共区域属于全体业主共有,物业未经业主同意不得擅自改造并收费,业主可要求其停止侵权行为。
业主应通过业主大会表决是否允许改造,并监督物业的决策过程,确保程序合法。