债权人能否申请查封抵押房产以保障债权？

如果债务人未按约定偿还债务，债权人可以依法申请法院查封其抵押房产，以保障债权实现。

建议债权人及时收集债务证据，并通过法律程序申请查封，同时注意不得侵犯债务人的其他合法权益。