【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
宅基地自建房转让协议若涉及非本村集体成员,可能因违反规定而无效,公证不能改变其合法性。
为避免纠纷,建议在签订协议前咨询专业律师,并确保双方符合当地宅基地转让条件。