宅基地与集体土地的关系是什么？

宅基地是集体土地的一种，属于农村集体所有，农民只有使用权，不能随意转让或买卖。

在使用宅基地时，需遵守村集体的管理规定，如有纠纷可向村委会或乡镇政府申请调解。