开发商未按约定归还购房贷款，购房者该怎么办？

购房者可依据购房合同和贷款协议向开发商主张违约责任，必要时可向法院起诉。

建议及时联系银行了解贷款处理方式，并收集开发商违约的证据，如书面通知、沟通记录等。