房屋买卖合同签订后，卖方涉嫌诈骗不卖了怎么办？

卖方涉嫌诈骗属于刑事案件，买方可以向公安机关报案，追究其刑事责任。

建议买方保留合同、付款记录等证据，及时联系律师，协助警方调查，同时通过民事诉讼追偿损失。