【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业出租公共区域的合同若未经业主同意,业主可主张其无效并要求终止。
业主可通过业主大会决议或法律手段,向物业和第三方提出终止合同的要求。