卖方未迁出户口，买方能否要求赔偿精神损失？

户口未迁出通常属于合同履行问题，买方一般难以主张精神损失赔偿，除非能证明因此遭受了严重的精神损害。

买方可要求卖方承担违约金或实际损失赔偿，建议在合同中明确约定相关赔偿条款以备后续维权。