房产被抵押后拆迁，专利权人是否受影响？

房屋拆迁通常不影响专利权的归属和效力，但若房屋内有与专利相关的设备或资料，需妥善处理。

建议专利权人与抵押权人协商，确保拆迁过程中专利相关资产不受损，并明确后续处置方式。