离婚时夫妻共同房产如何评估价值以确保公平分割？

评估夫妻共同房产价值时，通常需要考虑市场价、地段、房屋状况等因素，确保双方权益不受损。

建议委托专业评估机构进行评估，同时保留购房合同、装修费用等凭证，以备后续协商或诉讼使用。