【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果买方继承人明确放弃履行合同,卖方可以解除合同并重新出售房屋。
建议卖方在解除合同前取得继承人的书面同意,以避免法律风险。