房屋买卖合同签订后，卖方声称房屋设计侵犯他人专利不卖了怎么办？

卖方以房屋设计侵权为由拒绝履行合同，需提供相关证据。若侵权属实，买方可要求赔偿；若无证据，卖方可能构成违约。

建议买方请专业机构评估房屋设计是否侵权，并与卖方协商解决，必要时通过法律途径维权。