离婚时一方将房产抵押，另一方如何维护权益？

如果一方擅自将共同房产抵押，另一方可以主张该行为未经同意，可能影响共同财产的分割。

建议及时向法院申请财产保全，并要求对方说明抵押行为的合法性及用途。