开发商承诺的健身设施未建，是否构成欺诈？

如果开发商在销售过程中明确承诺建设健身设施，并将其作为购房条件之一，未履行可能构成欺诈。

建议保存宣传资料和购房合同，必要时向市场监管部门举报或提起民事诉讼。