房产买卖合同中如何防止卖方设置不公平的附加条件？

买卖合同应以双方协商一致为基础，附加条件需与交易内容直接相关，不得损害买方合法权益。

买方在签署前应核实房产权属、抵押情况，并要求卖方提供书面说明，确保条款透明。