【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
您可以向法院起诉开发商,要求其履行合同义务或赔偿损失。
在起诉前,建议收集开发商拖延办证的证据,并咨询律师准备相关法律文件。