精神病人在房产交易中签字，该交易是否具有法律效力？

精神病人在交易时是否具备民事行为能力是判断交易效力的关键。若其无法辨认行为，交易可能被撤销。

建议在交易前核实其精神状态，并由法定代理人代为签署，以确保交易合法有效。