婚后共同购买的二手房贷款审批失败，是否影响离婚时房产分割？

贷款审批失败不影响房产的归属，房产分割仍以婚姻关系存续期间的共同财产为基础进行处理。

建议在离婚协议中明确贷款未通过的处理方式，如协商由一方承担剩余房款或共同协商出售房产。