【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方未迁出户口可能导致买方无法顺利落户,买方可据此主张卖方违约。
建议买方在交易前与当地派出所核实房屋户口情况,并在合同中设定迁出期限。