婚前一方全款买房，离婚时房产增值部分能分吗？

婚前全款购买的房产，其增值部分通常归购房人个人所有，另一方无权要求分割。

如果另一方在婚后对房产的维护、装修有实际贡献，可主张适当补偿，但需提供相关证明。