公司违规预售房产，股东能否要求赔偿？

若公司违规行为导致股东损失，股东可依据公司章程和股东协议追究公司及相关责任人的赔偿责任。

建议股东联合其他受影响股东，委托专业律师提起股东代表诉讼或公司内部审计。