开发商未取得预售许可证就卖房，合同有效吗？

30分钟前来自杭州的网友 139****0583

诊断报告

报告编码：NO.20260519*****

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房产纠纷顾问团队

开发商未取得预售许可证销售房屋，合同可能被认定为无效，购房者可依法要求退还房款。

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