卖方反悔不卖房，买方能要求精神损失赔偿吗？

一般情况下，房屋买卖合同违约不涉及精神损害赔偿，除非能证明卖方行为造成严重精神痛苦。

建议重点主张经济损失，如房价上涨差价、额外购房成本等，以提高赔偿请求的可行性。