房屋买卖合同中约定的交付时间已过，卖家不交房怎么办？

卖家未按合同约定交付房屋，买家可要求其继续履行合同或赔偿违约损失，必要时可向法院起诉。

保留合同、付款凭证及沟通记录，可先通过律师发函催告，若无果则准备诉讼材料。