拆迁安置分房时，安置房屋实际面积和安置协议约定面积不一致，该怎么办？

拆迁安置协议对双方都有约束力，征收方交付的安置房屋面积不符合协议约定的，属于违约，需要按照协议约定和法律规定承担相应责任，被征收人有权主张合法权益。

先和负责征收安置的部门协商，要求按照协议约定退补差价或者调换符合面积要求的房屋；协商不成的，可以依法提起行政诉讼维权。