【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
买方可以向法院起诉,要求卖方履行合同义务并办理过户手续。
保留购房合同、付款凭证和沟通记录,有助于法院支持你的诉求。