商住两用混合小区，成立业主委员会有什么特殊要求吗？

1小时前来自重庆的网友 136****9903

报告编码：NO.20260427*****

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房产纠纷专业法务

法律没有禁止商住混合小区成立业主委员会，只要整体小区满足法定成立条件就可以合法成立，仅需要在筹备阶段，按住宅、商业物业的产权比例分配候选人、代表名额，保障两类业主的合法权益，整体程序合规就不会影响成立的合法性。

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房产纠纷律师团队

筹备阶段你可以主动和街道沟通，提议在筹备组、业委会候选人提名环节，分别预留住宅业主和商业业主的对应名额，避免后续出现权益分配失衡的问题，提名完成后按法定流程组织选举即可。

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