小产权房买卖双方私下签的购房合同，法律承认吗？

1小时前来自成都的网友 136****5687

报告编码：NO.20260427*****

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房产纠纷法律援助

法律不会保护任何不符合土地管理规定、无法办理合法产权登记的小产权房交易，针对城镇居民或外村人购买小产权房签订的私下合同，法律不会认可其交易效力，大概率会判定为无效合同。

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房产纠纷律师团队

如果已经签订了这类合同，一定要保留好转账记录、聊天记录、收款收据等全部交易材料，一旦后续出现纠纷，可以通过向法院起诉的方式要求卖家返还购房款，降低自身损失。

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