外籍人士在中国抵押房产担保债务，债务人无力偿还时，如何处理房产？

外籍人士在中国抵押的房产，若债务人无力偿还，债权人可依法申请法院拍卖，但需注意涉外法律程序。

建议外籍抵押人在签订抵押合同时，咨询专业涉外律师，确保了解相关法律风险和程序。