开发商一房二卖，我已入住但未办理产权证，能否要求退房？

即使已入住，若开发商存在一房二卖行为，您仍有权要求解除合同并退房，同时可主张赔偿。

建议尽快联系律师，准备相关证据，通过法律手段维护自己的权益，避免后续产权纠纷。