小区物业私自允许外来商家在小区临街公共区域摆摊收摊位费，业主能起诉要求返还收益吗？

小区临街公共区域如果属于小区建设用地规划范围内的共有部分，所有权和收益权都归全体业主，物业没有权利未经业主同意私自允许外来商家进入摆摊收取费用，该行为属于无权处分，收取的摊位费收益依法应当归全体业主，业主有权要求返还。

你可以先要求物业出示允许商家摆摊的合法审批文件以及收费账目，如果物业无法出示业主同意的相关文件，又拒绝返还收益，可以向城管部门投诉违规占道摆摊，同时整理好证据后通过诉讼途径主张返还收益。