房产证上的名字与实际产权人不符怎么办？

这种情况可能涉及产权归属争议，需要通过法律途径确认实际产权人，并申请更正房产登记信息。

建议先收集购房合同、付款凭证、实际居住证明等材料，然后向不动产登记中心申请变更登记。