租客损坏房屋设施，房东能否将其行为视为违约并解除合同？

租客严重损坏房屋设施且拒不修复或赔偿，房东可依据合同条款解除租赁关系。

解除合同前应书面通知租客并保留证据，必要时可寻求法律援助以确保程序合法。