开发商占用小区规划绿地擅自建房，业主向哪个部门投诉维权最有效？

针对开发商违反规划变更用途建房的行为，最直接的管辖部门是项目所在地的城乡规划行政主管部门和城市管理综合执法部门，这两个部门依法负有对违法建设进行查处的法定职责，接到符合要求的投诉后应当依法进行调查处理。

业主投诉的时候最好提交书面的投诉材料，附带原规划文件、现场照片、购房合同等证据，要求相关部门出具书面的处理结果，如果相关部门不作为，业主还可以通过行政复议或者行政诉讼督促其履行法定职责。