出租房屋遇拆迁，承租人拿到的搬迁补偿款要交税吗？

2026.04.28 11:23 来自西安的网友 159****5932

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

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如果是个人作为承租人，取得的停产停业、装修搬迁补偿属于拆迁补偿范畴，免征个人所得税和增值税；如果是企业作为承租人，取得的补偿需要按规定申报缴纳企业所得税，符合条件的部分可享受免税优惠。

回复时间：2026.04.28 11:27

房产纠纷专业法务

个人承租人拿到补偿后不需要自行申报纳税；企业承租人要按补偿性质分类整理材料，将符合政策性搬迁的部分及时向税务部门备案，准确核算应纳税额，避免多缴或漏缴。

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回复时间：2026.04.28 12:22

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