【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房东可向法院提交调解申请,由法院组织双方协商解决欠租及合同履行问题。
调解过程中应保持理性沟通,明确诉求,调解成功后可签订调解协议书。