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物业费偏高同时物业服务达不到标准,可以拒绝交物业费吗?

2026.04.24 10:41 来自广州的网友 189****7053
诊断报告 报告编码:NO.20260424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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从法律规定来看,业主不能仅以物业费偏高、服务不达标为由直接拒绝交纳物业费。只要业主或业委会和物业签订的物业服务合同合法有效,物业也提供了基础物业服务,业主就需要履行交费义务,单纯不满服务和价格直接拒交本身不合法,若物业起诉,业主很可能需要承担逾期违约金。

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你可以先留存好物业服务不达标的照片、沟通记录、对比合同约定的证据,联合其他业主向业委会反馈,要求和物业协商调价或者限期整改,协商不成的可以通过业主大会解聘物业,也可以向住建部门、街道办物业科投诉举报。

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