房产买卖合同中，买方能否以房屋存在抵押为由解除合同？

如果卖方未如实告知房屋存在抵押，买方可以主张合同解除，并要求赔偿损失。

建议买方在签订合同前进行房屋产权调查，确保无抵押、查封等权利瑕疵，以避免后续纠纷。