不动产租赁纠纷，应该由哪个法院管辖？

1小时前来自杭州的网友 139****2693

报告编码：NO.20260425*****

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房产纠纷法律援助

不动产租赁纠纷目前司法实践中普遍认定属于不动产纠纷范畴，适用专属管辖规则，由租赁不动产所在地法院管辖符合法律规定；如果当事人约定了其他管辖法院，该约定因违反专属管辖的强制性规定，一般会被认定为无效。

回复时间：1小时前

房产纠纷资深法务

你不用纠结租赁合同中的约定管辖条款，直接准备好租赁合同、租金支付凭证、纠纷相关证据，向租赁不动产所在地法院提起诉讼即可，立案前可以提前通过法院官网查询立案要求，提高立案效率。

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回复时间：49分钟前

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