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小区物业服务很差收费却远高于市场价,业主能不能不交物业费?

2026.04.24 10:41 来自杭州的网友 186****6802
诊断报告 报告编码:NO.20260424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定,物业费收费标准通常是经过合同约定的,如果物业确实收费超出合理标准,或者收费和服务质量严重不匹配,业主可以提出异议,但不可以直接不交纳全部物业费,直接拒交的行为本身不符合合同约定和法律规定。

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房产纠纷法务团队

你可以先向物价部门申请核查物业费定价是否合规,要是定价本身违法可以要求纠正;同时如果服务不达标,你可以在产生纠纷后举证物业违约,要求减免对应物业费,也可以牵头推动成立业委会重新选聘性价比更高的物业。

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