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占用自家宅基地建的违建房拆迁,能拿到补偿吗?

2026.04.24 10:38 来自南京的网友 188****3446
诊断报告 报告编码:NO.20260424*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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房产纠纷资深法务

如果只是没有办理规划审批手续,符合宅基地整体规划,属于程序性违建,拆迁时一般会给予房屋重置成本补偿;如果是超出宅基地批准面积占用耕地建房,或是违反一户一宅规定拒不整改的严重违建,超出部分一般不予补偿。

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房产纠纷资深顾问

被拆迁人可以先核对自家宅基地的确权登记信息,确认建房是否符合村镇规划,仅仅是手续不全的,可以尝试补办相关审批手续后再主张补偿,权益受损及时维权。

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