购房合同中未提及房屋漏水问题，卖方是否免责？

合同未提及房屋漏水问题，并不意味着卖方完全免责，若其存在隐瞒或欺诈行为，仍需承担相应法律责任。

建议在合同中补充房屋质量条款，明确卖方的告知义务和责任范围。