【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果购房合同中明确约定贷款未获批可解除合同,你可以要求开发商退还定金。
建议在签订购房合同时,与开发商协商贷款未获批的处理条款,并在合同中明确写入。