房产拍卖中，如何避免因未披露抵押信息导致的法律问题？

房产拍卖前，必须明确披露是否存在抵押、查封等权利限制，否则可能因隐瞒信息导致交易无效。

建议在拍卖前查询不动产登记信息，并在公告中如实说明，同时保留查询记录作为证据。