住小区家里玻璃自爆，物业不给修合法吗？

2026.04.28 11:57 来自西安的网友 159****3034

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷顾问团队

需要分情况判断：如果玻璃属于业主专有部分，也没有任何约定要求物业维修，那物业确实没有法定维修义务，不给修并不违法；如果玻璃属于小区公共所有，或是合同明确约定由物业维修，物业拒绝维修就属于违约，是不合法的。

回复时间：2026.04.28 11:51

房产纠纷资深顾问

先和物业确认不给修的具体理由，对理由不认可的可以找社区居委会出面协调，协调不成且物业确实存在违约的，可以收集好合同、现场证据向住建部门投诉，也可以向法院起诉维权。

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回复时间：2026.04.28 12:18

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