租赁的违建房遇到拆迁，承租人能获得补偿吗？

如果出租人明知是违建仍然对外出租，承租人是善意承租且实际使用经营的，拆迁时承租人可以要求出租人赔偿装修添附损失、停产停业损失；如果征收方强拆造成承租人个人财产损失，承租人也可以直接向征收方主张赔偿，承租人的合法权益受法律保护。

承租人要保留好租赁合同、租金支付凭证、装修票据、营业执照等材料，拆迁开始后及时向征收方申报自身的补偿权益，权益受损后可以通过诉讼向出租人或征收方主张赔偿。