婚前一方购买的房产，婚后共同还贷，离婚时如何分割？

婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产。

分割时需明确婚前首付和婚后共同还贷金额，以及房产增值部分的归属，建议提前保留相关证据。